1978年，马鞍山市郊区濮塘、杜塘、霍里等山区一些生产队学习外地经验，将土地借给农民种植小麦、油菜，并规定“谁种植谁管理谁受益”，农民生产积极性空前高涨，秋种任务按时按质完成，翌年夏秋获得好收成。这是马鞍山市郊区农村联产承包责任制的第一次尝试。
1980年12月，马钢中型高炉年产生铁创历史最好水平，突破100万吨大关，合格率达到99.99％。
1983年3月，坐落在湖南路中段的雨山湖饭店建成开业，该饭店总建筑面积1.28万平方米，主楼10层，是马鞍山第一座大型国营饭店。2002年被非公有制企业梦都餐饮公司收购。
1984年6月9日，三国东吴左大司马、右军师朱然墓葬在市纺织厂后院内被发现。这是已发掘的东吴墓葬中墓主身份最高、墓葬顶级规模、时间最早的一座大墓。朱然墓的发掘被列为20世纪80年代中国考古十大发现之一。1986年7月，朱然墓被列为安徽省第二批重点文物保护单位，2001年6月25日，朱然家族墓地被国务院公布为第五批全国重点文物保护单位。这是马鞍山市第一个全国重点文物保护单位。
金家庄区，据1984年底统计金家庄区先后建成新工房、工人新村、新港、恒兴、彭山等33个住宅新村，用地6400亩，职工住宅建筑面积达65万平方米，住户1.8万户。金家庄成为马鞍山市第一个居民集中的住宅区，也是马鞍山最早的繁华街区。
1985年12月，马鞍山市财政拨专款改造解放路，至翌年底沿街两侧全部建成各类商店，成为马鞍山市第一条商业街。
1977年4月11日，经国务院批准，马鞍山钢铁学校改建为马鞍山钢铁学院，为全日制本科高等学校，这是马鞍山市第一所高等学校。1985年11月更名为华东冶金学院。2000年10月，与原安徽商业高等专科学校合并组建为安徽工业大学。
1985年10月1日，由马鞍山市与和县合资建设的马鞍山—和县长江汽车轮渡第一次通航。
1986年5月10日，市第一届“江南之花”群众文化艺术节在市人民会堂开幕，该届主题是群众歌咏演唱活动。马钢、十七冶、市工交、教育4大系统组成演唱队演出4个专场，参演人员近万人，演唱歌曲30余首。
湖南路，因位于雨山湖南侧而得名。总长4018米，为市区东西向交通干道。该路中段始建于1972年，西段建于1964年，东段于1982年底由马钢矿山公司投资81万元再建，1983年建成快车道。1987年10月，东段完成降坡改造任务，建成水泥混凝土路面。是马鞍山市区第一条水泥混凝土道路。
1988年12月28日，市无线厂彩色电视机生产线正式投产。这条生产线工艺由上海广播器材厂和市无线电厂共同设计，年生产能力为15万台45厘米“上海牌”彩电。
1989年3月5日，马鞍山市委、马鞍山市人民政府召开“学习雷锋精神，加强社会主义精神文明建设大会”。会上宣读了市委、市政府《关于命名表彰1988年度精神文明建设十件好事、十佳人物的决定》。此后，“十件好事、十佳人物”的评选工作每年继续进行。
1989年10月8日至9日，马鞍山第一届国际吟诗节在采石公园醉月斋举行。应邀前来参加的有日本、巴西和国内的诗人及本市的诗歌爱好者。
1991年4月20日，马钢公司与德国蒂森集团梯德斯海姆公司草签引进车轮加工生产线成套设备合同，总价值为1900万美元。这条生产线建成后，马钢将变成全球上自动化程度最高的火车车轮生产厂家。
1992年11月1日，市政府决定：从今日起，全面放开市区粮油购销价格，实行粮油自由选购，对职工发放粮价补贴，取消凭证凭票购买粮油的办法。
马钢股份有限公司先后于1993年11月3日、1994年元月6日在香港联交所和上海证券交易所挂牌上市。H股、A股共募集资金64亿元人民币，其中发行H股17.3亿股，集资港币39.3亿元，成为中国上市公司在境外发行股票顶级规模的一家。
1994年1月14日，全市投资最大的公用设施——市体育馆建成并举行竣工验收交接仪式。该馆总投资2680万元，总建筑面积7730平方米。
1994年4月24日，国家重点建设项目马钢新一号高炉正式投入生产运行。这座高炉炉体容积为2500立方米，包括原料专用码头、混匀料场、300平方米烧结机和自备电站，总投资30亿元。它的投产使马钢的炼铁能力提高了一倍，是马钢迈向大型化、现代化的标志。
1997年4月1日，自即日起，铁路部门实行新的列车运行图，停靠马鞍山的旅客列车增加到12对，马鞍山市民可以直达北京、西安、沈阳、杭州、福州等中心城市。凌晨3时49分，杭州开往北京的32次特快列车首次停靠马鞍山站。
1997年6月30日，安徽省第一座专为下岗职工再就业兴建的新源市场竣工。该市场位于花山区团结广场西南角，工程投资2200万元，主体建筑17128平方米，可容纳1500名下岗职工自主经营。
马钢兴建的国内首条大型热轧H型钢生产线万平方米，主体厂房建筑面积为11.2万平方米。厂房总长870米，总宽204米，设备总重2万吨，装机容量4.2万千瓦，集德国、美国、意大利等有关专业公司最先进的技术于一身，共引进4000多吨关键机电液压设备。1998年7月14日下午6时10分，中国第一根大型H型钢试轧成功。
1998年9月15日，宁马高速公路正式通车。宁马高速公路北起南京绕城公路刘村，沿宁芜铁路东则与市东环路相接，全长26.796公里，双向四车道、全封闭、全立交，设计行车速度每小时100公里。
创建于1957年7月的马鞍山市第二中学，是全国精神文明建设先进单位，教育部全国百所重点联系学校之一，1978年被安徽省教育厅列入省重点中学，1998年成为安徽省第一所示范高中。
1999年2月8日，外商投资650万元兴建的采石矶观光索道投入试运营。观光索道全长近400米，为单线循环、固定抱索器、双人吊椅式，共设42个吊椅，工作速度每秒1.25米，单向运力每小时500人。
1999年9月29日，市政府为民办实事项目——马鞍山老市区幸福广场举行竣工典礼。工程总投资450万元，总面积3.5万平方米，其中绿地2万平方米，喷泉水池1000平方米。
1999年9月30日，马鞍山市举行盛大国庆焰火晚会。钢城举市欢腾，万人空巷，共庆共和国50华诞。
2000年1月1日，实物分房制度在马鞍山市划上句号。马鞍山建立住房分配新体制，全方面实行住房分配货币化。截至1999年12月31日24时，全市1999年按公有住房成本价每平方米建筑面积735元及相关折扣政策出售公有住房共9620套。
2001年3月18日，马钢“平炉改转炉”工程正式建成投产。此举结束了黄色烟尘长期污染马鞍山空气的历史。
2001年10月1日，新建于采石风景区翠螺山之巅的三台阁正式对外开放。三台阁工程由市政府投资650万元建成，它将成为钢城一处极富文化韵味和观赏价值的标志性建筑。
2002年12月24日，由台湾大润发集团投资1亿块钱兴建，占地2.4万平方米的马鞍山天润发平价购物广场隆重开业。它是马鞍山目前最大的一个商业投资项目、营业面积最大的一家综合性超市。
2003年4月，安徽星马汽车股份有限公司在上海证券交易所成功上市。企业主导产品有散装水泥汽车、混凝土搅拌车、混凝土泵车、压缩式垃圾运输车、重型自卸车等，共计8大系列100多个品种规格，其中散装水泥车占全国市场50%以上份额，连续六年夺得全国产销第一；混凝土搅拌车替代进口产品，产销占全国第一位。2008年，共生产专用汽车4762辆，实现销售产值21.3亿元。
2003年4月23日，市委、市政府召开党政联席会议。进一步动员全市各级党政组织，立即行动起来，严密防范、严密控制非典型肺炎，迅速落实各项防治措施，打好预防非典型肺炎攻坚战。
2004年3月2日，雨山湖环境综合整治工程正式开工。工程最重要的包含截污、清淤、游道驳岸改造、引水、四涵四管改造和景点建设六大部分。
2004年5月13日，全市顶级规模、门类最齐全的综合性农副产品批发商业市场——安民农副产品批发交易中心投入运营。是年，该农副产品批发商业市场被国家发改委列为全国200家重点市场之一。
2005年10月25日至31日，第一届中国诗歌节在马鞍山举行。诗歌节期间，先后举办“心声——中国当代诗人诗集展”、欧震诗歌朗诵会、“放歌马鞍山”诗歌大赛、广场诗歌朗诵会、黄梅戏《红楼梦》演出、杂技专场晚会、“诗韵江东”广场文艺演出、大型踩街巡游、游园赏诗、龙舟竞赛、商场诗歌竞对等群众文化活动，数10万人次参与。
2005年9月，马鞍山钢铁股份有限公司生产的H型钢获得“中国名牌产品”称号，实现了马鞍山中国名牌“零”的突破。
2006年5月22日，国第一个机械刃模具专业交易市场在当涂县博望镇破土动工。
2008年5月26日，全国最大的吡啶生产项目在当涂县经济开发区安徽国星生物化学有限公司成功投产。该项目建成后，预计年产销量可达1.2万吨。
2008年12月28日，世界上第一座三塔两跨悬索桥——马鞍山长江公路大桥在当涂县江心洲正式开工建设。
马鞍山开发区内的蒙牛乳业（马鞍山）有限公司拥有全亚洲最大的冰淇淋生产基地，共引进具有国际领先水平的26条冰淇淋生产线日,中央文明委在北京召开全国精神文明建设工作表彰大会，我市荣获“全国文明城市”荣誉称号，这不仅是安徽省首家，也是中部6省唯一获此荣誉的城市。
2011年8月22日，原地级市巢湖市所辖含山县、和县（不含沈巷镇）划归马鞍山市管辖。
2012年，国务院批准撤销金家庄区、花山区，设立新的花山区，设立博望区；慈湖高新技术产业开发区升级为国家高新技术产业开发区，郑蒲港新区被省政府正式定名为马鞍山郑蒲港新区现代产业园区。
2014年12月26日，马鞍山郑蒲港一期工程正式开港运营，这是长江流域最后一个，也是我省长江北岸唯一一个万吨级深水港口。
2016年，我市众志成城打赢六十年一遇防汛抗洪硬仗，涌现出尹建平、刘安军等一批可歌可泣的抗洪救灾先进典型。
2016年8月26日，马鞍山综合保税区正式获得国务院批复。这是继合肥、芜湖综合保税区之后，我省获批的第3个综合保税区；
2016年8月15日，在2016里约奥运会女子举重75公斤以上级决赛中，我市孟苏平以抓举130公斤、挺举177公斤，总成绩307公斤一“举”夺冠，为我省夺得首枚，也是唯一一枚里约奥运会金牌。
2017年11月14日，中央文明委公布了第五届全国文明城市名单和复查确认继续保留荣誉称号的往届全国文明城市名单。马鞍山市再次荣获全国文明城市，成为自2009年中部地区首个荣获全国文明城市称号后实现“四连冠”的城市。